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皇苑建設董事長郭敏能表示，高雄在多項新建設的帶動下，已解決過去高失業率、高人口外移、交通不便等問題，成為宜居城市。

郭敏能昨化身為高雄專家，在第三屆聯合報「財富大講堂」上，以「宜居‧移居高雄」為題，暢談高雄如何蛻變，成為適合居住的城市。

郭敏能表示，二○○七年高鐵通車後，很多人認為高雄人口外移現象將更加嚴重。但事實證明，移入高雄的人口逐年增，高鐵更為高雄帶來大量的觀光人口。隨著高鐵站落腳左營，也讓高雄發展重心由南高雄，逐漸轉移到北高雄。

郭敏能指出，高雄的鋼鐵業、造船業、石化業等十分強盛，隨著政府規劃，也有愈來愈多業者前往高雄設立公司。此外，刑案犯案率大幅降低，破案率也居六都之冠。他說，在高雄生活這麼久，從沒感覺治安不好。

高捷去年單日運量已達十九萬人次，郭敏能表示，目前高捷僅有兩條線，且票價比台北捷運高。未來若能降低票價，且環狀輕軌通車，將能增加便利性，即可提高運量。

在高雄市政府努力推動下，文化產業發展蓬勃，更曾吸引電視劇「痞子英雄」前往拍攝。高雄擁有多座比台北大安森林公園還大的公園綠地，還有多座美麗建築獲得國際認可。郭敏能說，高雄絕對不比台北遜色。

郭敏能指出，在高雄港、高捷環狀輕軌、鐵路地下化等建設帶動下，高雄扭轉過去汙染性工業都市的印象，變成適合來旅遊、居住的城市。他說，最近有四組客人，就有三個是從台北移居到高雄的案例。

房產專家田大權則說，非高雄人對高雄存有很多不真實的想像。在諸多建設帶動下，現在的高雄，將顛覆大家的傳統想像。若還沒去過的民眾，應該去看看。